{"id":29896,"date":"2017-05-05T15:22:08","date_gmt":"2017-05-05T15:22:08","guid":{"rendered":"https:\/\/novagestioinmobiliaria.com\/empfohlene-kaufobjekte\/"},"modified":"2020-09-21T16:17:49","modified_gmt":"2020-09-21T16:17:49","slug":"empfohlene-kaufobjekte-3","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/novagestioinmobiliaria.com\/de\/empfohlene-kaufobjekte-3\/","title":{"rendered":"Empfohlene kaufobjekte"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row full_width=&#8221;stretch_row_content_no_spaces&#8221;][vc_column]\r\n\t\t<div class=\"mh-heading-wrapper  \">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"mh-heading-background-wrapper mh-background-cover lazyload\" style=\"background-image:inherit;\" data-bg-image=\"url(&#039;https:\/\/novagestioinmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/Finca-alquiler-Sant-Joan-ref-732-6.jpg&#039;)\">\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t<h1 class=\"mh-heading mh-color-white mh-heading--bottom-separator   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Das Highlight ist die Terrasse mit Meerblick und ausreichend Platz, um das mallorquinische Klima zu jeder Jahreszeit zu genie\\u00dfen.\\r\\nDie Wohnung verf\\u00fcgt \\u00fcber einen eigenen Eingang und einen privaten Parkplatz. Im Inneren f\\u00fchrt ein heller Wohn-Essbereich mit einem Holzofen zu einer voll ausgestatteten K\\u00fcche mit integrierter Waschmaschine. Zwei Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche vervollst\\u00e4ndigen die Raumaufteilung. 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Der Wohnbereich ist ger\\u00e4umig und gem\\u00fctlich, mit einem Wohnzimmer, das von einem Kamin dominiert wird und mit dem Esszimmer verbunden ist, sowie einer K\\u00fcche, die mit allem Notwendigen ausgestattet ist, vom Geschirrsp\\u00fcler und Mikrowelle bis hin zum kleinen Geschirr. Dar\\u00fcber hinaus verf\\u00fcgt die Immobilie \\u00fcber einen Abstellraum f\\u00fcr zus\\u00e4tzlichen Komfort sowie eine Heizungsanlage mit Platten und Ventilatoren, um das Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit zu gew\\u00e4hrleisten.\\r\\nDer Au\\u00dfenbereich umfasst einen 500 Quadratmeter gro\\u00dfen Garten, der es erm\\u00f6glicht, die frische Luft mit vollst\\u00e4ndiger Privatsph\\u00e4re zu genie\\u00dfen, sowie eine gro\\u00dfe 90 Meter lange Veranda, ideal, um das Leben drau\\u00dfen w\\u00e4hrend eines Gro\\u00dfteils des Jahres zu verbringen. Es wird als dauerhafte Wohnmietung angeboten und ist ein perfekter Raum f\\u00fcr diejenigen, die Wert auf Ger\\u00e4umigkeit, Licht und die N\\u00e4he zu einigen der besten Str\\u00e4nde der Insel legen.\\r\\nMIETBEDINGUNGEN:\\r\\n- Nur Juli - August: 4.000\\u20ac inklusive aller Kosten.\\r\\n- Ab September: 2.200\\u20ac\\r\\n- Vertr\\u00e4ge und Gehaltsabrechnungen werden verlangt.\\r\\n- F\\u00fcr August wird eine Kaution von 600\\u20ac verlangt, von der 250\\u20ac f\\u00fcr die Endreinigung abgezogen werden.\\r\\n- F\\u00fcr Langzeitmieten werden 2 Monatskautionen verlangt.\\r\\n- Haustiere sind unter Bedingungen erlaubt.\\r\\n- Kosten f\\u00fcr Wasser, Strom, Internet und M\\u00fcll sind nicht inbegriffen.\\r\\n- F\\u00fcr weitere Kosten wenden Sie sich bitte an die Agentur.\\r\\nNova Gesti\\u00f3, Ihr Immobilienb\\u00fcro in Santany\\u00ed.&quot;,&quot;excerpt&quot;:&quot;Haus mit 190m\\u00b2, sehr nah am Strand von S\\u2019Amarador gelegen, innerhalb des Naturparks Mondrag\\u00f3. 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Ged\\u00e4chtnisses und der Identit\\u00e4t der Gemeinde ist. Am Stadtrand von Manacor gelegen, in der N\\u00e4he des Stadtzentrums und nahe der Wohnsiedlung Miguel \\u00c1ngel Nadal, zeichnet sich dieses Anwesen durch die Kombination aus Geschichte, traditioneller mallorquinischer Architektur, gro\\u00dfer Landfl\\u00e4che und einer strategischen Lage mit enormem Zukunftspotenzial aus.\\r\\nDas Anwesen umfasst eine Fl\\u00e4che von etwa 2,5 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfl\\u00e4che, verteilt auf drei Parzellen, sowie ein Hauptgeb\\u00e4ude von etwa 628 m\\u00b2, das renovierungsbed\\u00fcrftig ist, laut Katasterdaten. Das Geb\\u00e4ude, das aus dem Jahr 1861 stammt, bewahrt den Charakter eines alten mallorquinischen Herrschaftshauses, mit den Wohnbereichen der Herren und der G\\u00e4rtner, die in einem einzigen Volumen auf zwei Etagen integriert sind.\\r\\nEines der besonderen Elemente des Anwesens ist der wundersch\\u00f6ne \\u201eClastra\\u201c oder geschlossene Innenhof, zusammen mit den \\u00dcberresten von zw\\u00f6lf Pfeilern, die fr\\u00fcher Teil eines Pergolas waren. In der Umgebung des Hauses befindet sich auch ein alter \\u201eSafareig\\u201c oder Wasserreservoir von etwa 80 m\\u00b2 mit einer Balustrade aus gebranntem Ton sowie \\u00dcberreste alter Saatbeete, Obstb\\u00e4ume und Spuren eines bedeutenden privaten botanischen Gartens aus dem 19. 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Zudem ist die Lage einer der gro\\u00dfen Vorz\\u00fcge: Obwohl es sich um ein l\\u00e4ndliches Grundst\\u00fcck handelt, ist es nahezu vollst\\u00e4ndig in die st\\u00e4dtische Umgebung integriert, innerhalb der Zone AT-C, dem \\u00dcbergangswachstumsbereich, was es auch zu einer interessanten Investition f\\u00fcr die Zukunft macht.\\r\\nVom Anwesen aus erreicht man in wenigen Minuten zu Fu\\u00df das Zentrum von Manacor. 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Das Innere ist hell und auf Entspannung ausgelegt, mit Klimaanlage und einem Kamin, der in den k\\u00fchleren Monaten W\\u00e4rme spendet.\\r\\nDer Au\\u00dfenbereich ist zweifellos einer seiner st\\u00e4rksten Punkte, mit einem gro\\u00dfen vollst\\u00e4ndig eingez\\u00e4unten Grundst\\u00fcck, das Privatsph\\u00e4re und Sicherheit gew\\u00e4hrleistet, sowie einem privaten Pool, um das Mittelmeerklima zu genie\\u00dfen. Das Haus wird m\\u00f6bliert und bezugsfertig \\u00fcbergeben und besticht durch seinen guten Erhaltungszustand und unverbauten Blick auf die nat\\u00fcrliche Umgebung. 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Gesch\\u00e4ften, Dienstleistungen und konstantem Fu\\u00dfg\\u00e4nger- sowie Fahrzeugverkehr.\\r\\nDie Fl\\u00e4che betr\\u00e4gt ca. 140 m\\u00b2, befindet sich an einer Ecke und verf\\u00fcgt \\u00fcber eine breite verglaste Fassade mit gro\\u00dfen doppeltverglasten Schaufenstern, die eine ausgezeichnete kommerzielle Pr\\u00e4sentation und reichlich nat\\u00fcrliches Licht bieten.\\r\\nDie Raumaufteilung ist vielseitig und funktional, mit zwei unabh\\u00e4ngigen Eing\\u00e4ngen, einer G\\u00e4stetoilette und einem barrierefreien Bad f\\u00fcr Personen mit eingeschr\\u00e4nkter Mobilit\\u00e4t. Zudem verf\\u00fcgt sie \\u00fcber eine abgeh\\u00e4ngte Decke mit Paneelen, LED- und Neon-Einbaubeleuchtung sowie Sicherheitsbarrieren an allen Zug\\u00e4ngen.\\r\\nEine ideale Lage f\\u00fcr B\\u00fcros, Gesch\\u00e4fte, Kliniken, Akademien, Produktausstellungen oder jede T\\u00e4tigkeit, die hohe Sichtbarkeit und Pr\\u00e4senz erfordert. Die Fl\\u00e4che wird komplett wei\\u00df gestrichen \\u00fcbergeben. Bars und Restaurants sind nicht erlaubt, da keine Rauchabzugsanlage vorhanden ist.\\r\\nMietbedingungen:\\r\\n* Wasser-, Strom-, Internet- und M\\u00fcllgeb\\u00fchren sind nicht enthalten.\\r\\n* Zwei Monatskautionen.\\r\\n* Eine Monatsprovision.\\r\\n* Nachweise zur wirtschaftlichen Bonit\\u00e4t werden verlangt.\\r\\n\\r\\nNova Gesti\\u00f3 Inmobiliaria, Ihre vertrauensw\\u00fcrdige Immobilienagentur in Manacor.&quot;,&quot;excerpt&quot;:&quot;Gewerbefl\\u00e4che zur Miete in Manacor \\u2013 140 m\\u00b2 in strategisch g\\u00fcnstiger Lage. 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Das Haus mit ca. 350 m\\u00b2 Wohnfl\\u00e4che verf\\u00fcgt \\u00fcber vier Doppelzimmer (drei im Obergeschoss und eines im Erdgeschoss), zwei vollst\\u00e4ndige Badezimmer im Inneren und ein drittes Badezimmer im Au\\u00dfenbereich. Die K\\u00fcche ist neu und voll ausgestattet und verf\\u00fcgt \\u00fcber gro\\u00dfz\\u00fcgige Wohn- und Essbereiche. Drau\\u00dfen l\\u00e4dt eine angenehme Veranda mit M\\u00f6beln dazu ein, die Umgebung zu genie\\u00dfen. Dar\\u00fcber hinaus ist es mit Klimaanlage, Zentralheizung mit Diesel, Kamin, WiFi-Verbindung und Sat-TV ausgestattet.\\r\\nAu\\u00dferdem befindet sich drau\\u00dfen der Chill-out-Bereich mit einem privaten Pool von 10 x 5 Metern, neben Sonnenliegen, Sofas und sorgf\\u00e4ltig gestalteter Beleuchtung f\\u00fcr den Abend. Das Anwesen verf\\u00fcgt auch \\u00fcber einen sch\\u00f6nen Garten von 500 m2, zwei Grills (einen fest installierten und einen tragbaren) und ein rustikales Grundst\\u00fcck von 18.000 m2, was es zu einem perfekten Ort f\\u00fcr diejenigen macht, die eine nat\\u00fcrliche, friedliche Umgebung mit allem Komfort suchen, um mit Familie oder Freunden zu genie\\u00dfen. Nur 15 km entfernt befindet sich einer der exklusivsten Golfpl\\u00e4tze der Insel.\\r\\nAbschlie\\u00dfend wurde in einem alten Windm\\u00fchlen-Turm ein zus\\u00e4tzliches Bett eingerichtet, ideal f\\u00fcr Aufenthalte w\\u00e4hrend der Monate mit mildem Wetter.\\r\\nMIETBEDINGUNGEN\\r\\n- Nachweis der finanziellen Leistungsf\\u00e4higkeit erforderlich (Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertr\\u00e4ge, usw.)\\r\\n- Strom, Wasser, Gas, Internet und M\\u00fcllgeb\\u00fchr nicht im Preis inbegriffen\\r\\n- 1 Monat Kaution\\r\\n- 1 Monat Garantie\\r\\n- Haustiere sind nicht erlaubt\\r\\n- Weitere Kosten sind mit der Agentur zu kl\\u00e4ren\\r\\nNova Gestio, Immobilienagentur in Montu\\u00efri&quot;,&quot;excerpt&quot;:&quot;VERF\\u00dcGBAR AB NOVEMBER 2026 Wunderbares rustikales Anwesen zur Miete in Montu\\u00efri. 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Mallorcas genie\\u00dfen m\\u00f6chten, bietet Ihnen dieses gem\\u00fctliche rustikale Anwesen nur wenige Minuten von Manacor entfernt die perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsph\\u00e4re und Naturverbundenheit.\\r\\nDas Anwesen befindet sich auf einem gro\\u00dfz\\u00fcgigen Grundst\\u00fcck von etwa 10.000 m\\u00b2, umgeben von Feldern und mediterraner Vegetation, was eine ruhige und entspannende Atmosph\\u00e4re mit vollst\\u00e4ndiger Privatsph\\u00e4re garantiert. Das Wohnhaus verf\\u00fcgt \\u00fcber ca. 90 m\\u00b2 Wohnfl\\u00e4che, die praktisch und funktional aufgeteilt ist, mit zwei ger\\u00e4umigen Doppelzimmern, einem kompletten Badezimmer, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten und m\\u00f6blierten K\\u00fcche inklusive Geschirrsp\\u00fcler.\\r\\nZu den Annehmlichkeiten geh\\u00f6ren Einbauschr\\u00e4nke, Klimaanlage (kalt\\\/warm), Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine sowie m\\u00f6blierte Ausstattung, die es erm\\u00f6glicht, das Haus vom ersten Tag an zu genie\\u00dfen.\\r\\nIm Au\\u00dfenbereich finden Sie eine sch\\u00f6ne Gartenanlage und einen fantastischen privaten Pool, an dem Sie den mediterranen Klimas gr\\u00f6\\u00dftenteils im Jahr entspannen und genie\\u00dfen k\\u00f6nnen. Dank der Ausrichtung und der offenen R\\u00e4ume erh\\u00e4lt das Anwesen den ganzen Tag \\u00fcber reichlich Tageslicht und Sonnenschein.\\r\\nEine ideale Immobilie f\\u00fcr diejenigen, die im Einklang mit der Natur leben, die Ruhe des mallorquinischen Landes genie\\u00dfen und gleichzeitig die N\\u00e4he zu allen Dienstleistungen in Manacor sch\\u00e4tzen.\\r\\n2 Schlafzimmer | 1 Bad | Privatpool | Grundst\\u00fcck ca. 10.000 m\\u00b2 | Kamin | Klimaanlage | Naturnahe und private Umgebung.\\r\\nPREISE\\r\\nJUNI 4.000 \\u20ac\\r\\nJULI 4.500 \\u20ac\\r\\nAUGUST 5.000 \\u20ac\\r\\nSEPTEMBER 4.500 \\u20ac\\r\\nMIETBEDINGUNGEN\\r\\n- NUR VERF\\u00dcGBAR VON JUNI BIS SEPTEMBER\\r\\n- 1 Monat Kaution\\r\\n- 1 Monat Maklergeb\\u00fchren (abh\\u00e4ngig von der Monatszahl)\\r\\n- Haustiere unter Bedingungen erlaubt\\r\\nNova Gestio, Ihre Immobilienagentur in Manacor&quot;,&quot;excerpt&quot;:&quot;VERF\\u00dcGBAR IN DEN MONATEN JUNI, JULI, AUGUST UND SEPTEMBER 2026 Wenn Sie dem Alltagsstress entfliehen und das authentische Wesen Mallorcas genie\\u00dfen m\\u00f6chten, bietet Ihnen dieses gem\\u00fctliche rustikale Anwesen nur wenige Minuten von Manacor entfernt die perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsph\\u00e4re und Naturverbundenheit. 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Es verf\\u00fcgt \\u00fcber eine voll ausgestattete K\\u00fcche, Esszimmer, Waschmaschine, Trockner und wird voll m\\u00f6bliert vermietet.\\r\\nDie zwei Terrassen bieten einen idealen Raum zum Entspannen und genie\\u00dfen atemberaubender Meerblick.\\r\\nVERF\\u00dcGBARKEIT UND PREISE\\r\\nJuli: 5.200\\u20ac\\\/Monat (nur in den ersten 15 Tagen verf\\u00fcgbar)\\r\\nAugust: NICHT VERF\\u00dcGBAR\\r\\nSeptember: 4.200\\u20ac\\\/Monat (Nebenkosten inbegriffen)\\r\\nOktober: 3.500\\u20ac\\\/Monat (Nebenkosten inbegriffen)\\r\\nNovember: 2.000\\u20ac\\\/Monat (Nebenkosten inbegriffen)\\r\\nDezember: 2.500\\u20ac\\\/Monat (Nebenkosten inbegriffen)\\r\\nJanuar: 2.000\\u20ac\\\/Monat (Strom nicht inbegriffen)\\r\\nFebruar: 2.000\\u20ac\\\/Monat (Strom nicht inbegriffen)\\r\\nM\\u00e4rz: 2.800\\u20ac\\\/Monat (Nebenkosten inbegriffen)\\r\\nApril: 3.300\\u20ac\\\/Monat (Nebenkosten inbegriffen)\\r\\n\\r\\nMIETBEDINGUNGEN\\r\\n- 1 Monatsmiete Kaution\\r\\n- Alle Kosten inklusive (au\\u00dfer der Stromrechnung f\\u00fcr die Monate Januar und Februar)\\r\\n- Keine Haustiere erlaubt\\r\\n- Agenturgeb\\u00fchren\\r\\n\\r\\nNova Gestio, Immobilien in Colonia de Sant Jordi&quot;,&quot;excerpt&quot;:&quot;Sch\\u00f6nes Duplex zur Miete direkt am Meer in Colonia de Sant Jordi. 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mallorquinischem Charakter, ganzj\\u00e4hrigem Leben und exzellenter Anbindung an die besten Str\\u00e4nde und Naturlandschaften im S\\u00fcdosten Mallorcas.\\r\\nDas Anwesen verf\\u00fcgt \\u00fcber ca. 150 m\\u00b2 Wohnfl\\u00e4che, verteilt auf drei Etagen, und wurde sorgf\\u00e4ltig renoviert, wobei der Charme der traditionellen mallorquinischen Architektur mit modernen und funktionalen Oberfl\\u00e4chen kombiniert wurde. 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ausgezeichnetem Zugang.\\r\\nDer Hauptvorteil dieser Immobilie besteht darin, dass durch die Zusammenlegung beider Grundst\\u00fccke ein bebauungsf\\u00e4higes Anwesen entsteht, auf dem ein Einfamilienhaus errichtet werden kann, wobei Privatsph\\u00e4re, Weitl\\u00e4ufigkeit und eine privilegierte nat\\u00fcrliche Umgebung genossen werden.\\r\\nDas Grundst\\u00fcck verf\\u00fcgt \\u00fcber einheimische Vegetation und wilde B\\u00e4ume, die eine authentische mediterrane Atmosph\\u00e4re schaffen und einen idealen Rahmen f\\u00fcr diejenigen bieten, die Lebensqualit\\u00e4t, Ruhe und Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf gute Verkehrsanbindungen verzichten zu m\\u00fcssen.\\r\\nDie Grundst\\u00fccke stammen nicht aus einer nachtr\\u00e4glichen Teilung entsprechend der geltenden Vorschriften, so dass deren Zusammenlegung die Bildung eines einzigen Grundst\\u00fccks erm\\u00f6glicht, das gem\\u00e4\\u00df den anwendbaren st\\u00e4dtebaulichen Vorschriften f\\u00fcr eine Bebauung geeignet 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