{"id":30454,"date":"2017-05-05T15:22:08","date_gmt":"2017-05-05T15:22:08","guid":{"rendered":"https:\/\/novagestioinmobiliaria.com\/empfohlene-kaufobjekte\/"},"modified":"2020-03-23T17:10:29","modified_gmt":"2020-03-23T17:10:29","slug":"immobilien-zum-verkauf","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/novagestioinmobiliaria.com\/de\/immobilien-zum-verkauf\/","title":{"rendered":"Immobilien zum Verkauf"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row full_width=&#8221;stretch_row_content_no_spaces&#8221;][vc_column]\r\n\t\t<div class=\"mh-heading-wrapper  \">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"mh-heading-background-wrapper mh-background-cover lazyload\" style=\"background-image:inherit;\" data-bg-image=\"url(&#039;https:\/\/novagestioinmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/Finca-alquiler-Sant-Joan-ref-732-6.jpg&#039;)\">\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t<h1 class=\"mh-heading mh-color-white mh-heading--bottom-separator   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Es verf\\u00fcgt \\u00fcber eine legalisierte Bausubstanz von 50 m\\u00b2 mit einer modernen K\\u00fcche, die erst vor zwei Jahren installiert wurde, offen zu einem hellen Wohnzimmer. Derzeit gibt es ein komplettes Badezimmer, aber die Struktur erm\\u00f6glicht problemlos die Einrichtung von zwei zus\\u00e4tzlichen Schlafzimmern nach Ihren Bed\\u00fcrfnissen.\\r\\nDas Anwesen besticht durch seine unverbauten Aussichten und gute Zufahrtsm\\u00f6glichkeiten und befindet sich nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Was die Einrichtungen betrifft, gibt es einen 18 m\\u00b2 gro\\u00dfen Zisternenraum und eine g\\u00fcltige Genehmigung zur Erstellung eines eigenen Brunnens. Dar\\u00fcber hinaus wurde die \\u00e4u\\u00dfere Elektroinstallation bereits durchgef\\u00fchrt, und die Erstbezugs-Genehmigung befindet sich im Verfahren. Es besteht auch die M\\u00f6glichkeit, das Anwesen an das allgemeine Stromnetz anzuschlie\\u00dfen, da ein Endesa-Angebot zwischen 8k und 10k vorliegt. 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Um den tats\\u00e4chlichen Zustand der Immobilie zu erfahren, sollten die Originalfotos und eine pers\\u00f6nliche Besichtigung als Referenz herangezogen werden.\\r\\n\\r\\nNova Gesti\\u00f3, Ihre Immobilienagentur in Sineu&quot;,&quot;excerpt&quot;:&quot;Charmantes rustikales Anwesen mit privilegierter Aussicht in Sineu \\u2013 Mallorca zu verkaufen Wenn Sie Ruhe im Zentrum Mallorcas suchen, ist dieses etwa 7.000 m\\u00b2 gro\\u00dfe Anwesen in Sineu eine ausgezeichnete Gelegenheit. 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Projekt f\\u00fcr den Bau eines Einfamilienhauses mit zeitgen\\u00f6ssischer Architektur.\\r\\nDer Bauantrag wurde im November 2023 eingereicht und das Genehmigungsverfahren befindet sich derzeit in einer fortgeschrittenen Phase. Nach den vorliegenden Prognosen k\\u00f6nnte die Entscheidung Ende 2026 oder Anfang 2027 erfolgen, ein rein gesch\\u00e4tzter Zeitraum, abh\\u00e4ngig von den Bearbeitungszeiten der zust\\u00e4ndigen Beh\\u00f6rde.\\r\\nDas Projekt sieht ein Wohnhaus mit etwa 290 m\\u00b2 Wohnfl\\u00e4che vor, verteilt auf zwei Etagen, sowie einen Keller von etwa 80 m\\u00b2. Das Design wurde entwickelt, um Gro\\u00dfz\\u00fcgigkeit, Helligkeit und eine funktionale Raumaufteilung zu bieten, die den aktuellen Bed\\u00fcrfnissen entspricht.\\r\\nGeplante Aufteilung\\r\\nErdgeschoss: gro\\u00dfz\\u00fcgiges Wohn-Esszimmer mit doppelter Raumh\\u00f6he, integriert mit der K\\u00fcche, gro\\u00dfe Fenster mit direktem Ausgang zum Innenhof und Poolbereich, Kamin und Garage mit Platz f\\u00fcr zwei Fahrzeuge.\\r\\nObergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad und Zugang zur Terrasse.\\r\\nKeller: offener Raum von etwa 80 m\\u00b2 mit vielf\\u00e4ltigen Nutzungsm\\u00f6glichkeiten wie Fitnessraum, Weinkeller, Freizeitraum, Mehrzweckraum oder Lagerbereich.\\r\\nAu\\u00dfenbereich: Garten, privater Pool und Chill-out-Bereich, konzipiert, um den Au\\u00dfenbereich komfortabel und privat zu genie\\u00dfen.\\r\\nZu den im Projekt vorgesehenen Ausstattungsmerkmalen geh\\u00f6ren Fu\\u00dfbodenheizung, ein Klimatisierungssystem mit energieeffizienter Aerothermie, gro\\u00dfe verglaste Fl\\u00e4chen, Oberfl\\u00e4chen aus Naturstein und Holz sowie integrierte Beleuchtung.\\r\\nLage:\\r\\nDas Grundst\\u00fcck befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend von Manacor, mit freiem Blick und angenehmer Umgebung, fernab vom L\\u00e4rm, aber nahe zu allen Dienstleistungen.\\r\\nDie Lage erm\\u00f6glicht es, das Ortszentrum zu Fu\\u00df zu erreichen, ein Supermarkt ist etwa drei Gehminuten entfernt, und die Rafa Nadal Academy ist nur f\\u00fcnf Minuten entfernt.\\r\\nEine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Neubauhaus mit Personalisierungsm\\u00f6glichkeiten zu entwickeln, ausgehend von einem definierten Projekt und mit bereits eingeleiteter und weit fortgeschrittener Baugenehmigungsverfahren.\\r\\nDie ver\\u00f6ffentlichten Fotos sind 3D-Darstellungen des Projekts und dienen ausschlie\\u00dflich illustrativen Zwecken. Sie zeigen kein fertiggestelltes Haus. Verkaufsgegenstand ist ausschlie\\u00dflich das st\\u00e4dtische Baugrundst\\u00fcck zusammen mit dem architektonischen Projekt und dem aktuell in Bearbeitung befindlichen Bauantrag.\\r\\nNova Gesti\\u00f3, Ihre Immobilienagentur in Manacor&quot;,&quot;excerpt&quot;:&quot;Zum Verkauf steht ein st\\u00e4dtisches Baugrundst\\u00fcck von 345 m\\u00b2 in Manacor, begleitet von einem Projekt f\\u00fcr den Bau eines Einfamilienhauses mit zeitgen\\u00f6ssischer Architektur. Der Bauantrag wurde im November 2023 eingereicht und das Genehmigungsverfahren befindet sich derzeit in einer fortgeschrittenen Phase. 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Diese pr\\u00e4chtige Villa verf\\u00fcgt \\u00fcber eine bebaute Fl\\u00e4che von ca. 357 m2, verteilt auf ca. 172 m2 im Erdgeschoss und 185 m2 im ersten Stock, auf einem Grundst\\u00fcck von ca. 414 m2. Es verf\\u00fcgt \\u00fcber 5 ger\\u00e4umige Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss und erste Etage, sowie ein Servicestudio im Obergeschoss, umgeben von Terrassen. Gro\\u00dfer Saal mit viel Tageslicht. Gro\\u00dfe K\\u00fcche, m\\u00f6bliert und ausgestattet mit einer Insel.\\r\\nDas Haus verf\\u00fcgt \\u00fcber zwei sch\\u00f6ne Veranden in zwei verschiedenen Teilen des Hauses, eine davon mit Grill, die Zimmerei besteht aus Hartholz und PVC mit Doppelverglasung. In die obere Etage gelangen Sie \\u00fcber eine Treppe und ein gro\\u00dfes dekoriertes Fenster, das viel Licht am Eingang und Zugang spendet. Der erste Stock wurde vor nicht allzu vielen Jahren renoviert. Es verf\\u00fcgt \\u00fcber 4 Badezimmer, von denen 3 \\u00fcber ein eigenes Bad verf\\u00fcgen, davon 3 mit gro\\u00dfen Badewannen und 1 mit einer Dusche. Drau\\u00dfen finden wir in der Ecke einen sch\\u00f6nen Pool mit zwei Veranden, eine neben dem Haus und eine andere vor dem Pool, wo wir ein gem\\u00fctliches Bad nehmen und uns ausruhen k\\u00f6nnen. Es verf\\u00fcgt au\\u00dferdem \\u00fcber 2 gro\\u00dfe Garagen und einen Keller, der sich ideal zum Lagern von Dingen eignet. Der Garten, der das Haus umgibt, ist sehr gepflegt und verleiht dem Chalet viel Licht und Ger\\u00e4umigkeit. Dieses sch\\u00f6ne Anwesen liegt sehr nah am Strand, nur etwa 500 m. Hauswirtschaftsraum im obersten Stockwerk. Waschk\\u00fcche im Obergeschoss. AACC mit W\\u00e4rmepumpe. Zentralheizung auf Erdgas.\\r\\nNova Gesti\\u00f3 Inmobiliaria in Sa Coma&quot;,&quot;excerpt&quot;:&quot;Wundersch\\u00f6ne Villa zum Verkauf in Sa Coma in der Gemeinde Sant Lloren\\u00e7 des Cardessar. 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Deshalb haben wir eine Auswahl von \\&quot;Vorher-Nachher\\&quot;-Bildern (Simulationsrenderings) vorbereitet. Darin k\\u00f6nnen Sie sich inspirieren lassen und sehen, wie dieser gro\\u00dfe Raum mit 187 m\\u00b2 mit einem Hauch von Design, Dekoration und Renovierung zu einer spektakul\\u00e4ren Immobilie mit Charakter, sichtbaren Balken und dem unverwechselbaren Stil der Insel werden kann.\\r\\nBereit, den Schritt zu wagen und das Haus Ihrer Tr\\u00e4ume zu bauen?\\r\\nKontaktieren Sie uns und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie.\\r\\nNova Gesti\\u00f3, Ihre vertrauensw\\u00fcrdige Immobilienagentur in Felanitx.&quot;,&quot;excerpt&quot;:&quot;Ihr Lebensprojekt in Felanitx! Gro\\u00dfz\\u00fcgiges Eckhaus mit freiem Dach und echtem mallorquinischen Charme Die Gelegenheit, Ihr Zuhause ma\\u00dfgeschneidert zu gestalten. In einem der gefragtesten und am st\\u00e4rksten wachsenden Viertel von Felanitx befindet sich dieses zu entdeckende Juwel. 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Die Immobilie befindet sich in privilegierter Umgebung, umgeben von Natur, maximaler Ruhe und atemberaubenden uneingeschr\\u00e4nkten Aussichten, die es erm\\u00f6glichen, die mallorquinische Landschaft voll und ganz zu genie\\u00dfen. Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss mit 144,40 m\\u00b2 bebauter Fl\\u00e4che finden wir einen gro\\u00dfen und hellen Wohn-Essbereich, offen zur K\\u00fcche, begleitet von einem zweiten angrenzenden Wohnbereich. Dieses Stockwerk verf\\u00fcgt au\\u00dferdem \\u00fcber ein Doppelzimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad sowie eine ger\\u00e4umige Waschk\\u00fcche direkt neben der K\\u00fcche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine sch\\u00f6ne Veranda von ca. 15 m\\u00b2, perfekt, um eine Ruhezone oder Essbereich im Freien zu schaffen, w\\u00e4hrend man die Aussicht und die Ruhe der Umgebung genie\\u00dft. Die erste Etage von etwa 96 m\\u00b2 ist haupts\\u00e4chlich als Ruhebereich konzipiert. 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Am Stadtrand von Manacor gelegen, in der N\\u00e4he des Stadtzentrums und nahe der Wohnsiedlung Miguel \\u00c1ngel Nadal, zeichnet sich dieses Anwesen durch die Kombination aus Geschichte, traditioneller mallorquinischer Architektur, gro\\u00dfer Landfl\\u00e4che und einer strategischen Lage mit enormem Zukunftspotenzial aus.\\r\\nDas Anwesen umfasst eine Fl\\u00e4che von etwa 2,5 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfl\\u00e4che, verteilt auf drei Parzellen, sowie ein Hauptgeb\\u00e4ude von etwa 628 m\\u00b2, das renovierungsbed\\u00fcrftig ist, laut Katasterdaten. Das Geb\\u00e4ude, das aus dem Jahr 1861 stammt, bewahrt den Charakter eines alten mallorquinischen Herrschaftshauses, mit den Wohnbereichen der Herren und der G\\u00e4rtner, die in einem einzigen Volumen auf zwei Etagen integriert sind.\\r\\nEines der besonderen Elemente des Anwesens ist der wundersch\\u00f6ne \\u201eClastra\\u201c oder geschlossene Innenhof, zusammen mit den \\u00dcberresten von zw\\u00f6lf Pfeilern, die fr\\u00fcher Teil eines Pergolas waren. In der Umgebung des Hauses befindet sich auch ein alter \\u201eSafareig\\u201c oder Wasserreservoir von etwa 80 m\\u00b2 mit einer Balustrade aus gebranntem Ton sowie \\u00dcberreste alter Saatbeete, Obstb\\u00e4ume und Spuren eines bedeutenden privaten botanischen Gartens aus dem 19. 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Zudem ist die Lage einer der gro\\u00dfen Vorz\\u00fcge: Obwohl es sich um ein l\\u00e4ndliches Grundst\\u00fcck handelt, ist es nahezu vollst\\u00e4ndig in die st\\u00e4dtische Umgebung integriert, innerhalb der Zone AT-C, dem \\u00dcbergangswachstumsbereich, was es auch zu einer interessanten Investition f\\u00fcr die Zukunft macht.\\r\\nVom Anwesen aus erreicht man in wenigen Minuten zu Fu\\u00df das Zentrum von Manacor. 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