IMMOBILIEN PERSONAL SHOPPER

Ein Immobilien Personal Shopper ist die Person, die Sie während des gesamten Prozesses eines Immobilienkaufs begleitet. In dieser Rolle finden wir für Sie das beste Angebot auf dem Markt und verhandeln den Verkaufspreis für Sie. Da jeder Kunde einzigartig ist und verschiedene Bedürfnisse hat, passen wir unsere Arbeit an Sie persönlich an und gehen konkret auf Ihre Wünsche ein.

4 wichtige Gründe warum man die Dienstleistungen eines Immobilien Personal Shoppers beauftragen sollte:

• Wir finden die passende Immobilie für Sie und sparen Ihnen wertvolle Zeit in Besichtigungen.
• Wir verhandeln den Verkaufspreis für Sie. Da wir die Kenntnis die Erfahrung in dem lokalen Immobilienmarkt haben, können wir den fairsten Preis für Sie erreichen.
• Sollten welche vorhanden sein, decken wir die generellen versteckten Mängel an der Baustruktur der Immobilie für die Sie sich interessieren auf.
• Wir kümmern uns um alle notwendigen Formalitäten für den Kauf.

• Investoren, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, um ihr Kapital anzulegen und auf kurze bis mittlere Sicht Gewinn machen möchten.
• Firmen die nach Geschäftsräumen suchen, die sich an ihr Business anpassen.
• Privatpersonen mit wenig Zeit, die keine unnötigen Besichtigungen machen möchten. Ihre Zeit ist sehr wertvoll für uns.
• Privatpersonen die einen Immobilienkauf ohne Komplikationen und Überraschungen abwickeln möchten.
• Ausländer, die weder die lokale Sprache beherrschen (oder nur wenig), noch die hiesige Funktionsweise der Bürokratie kennen.

• Als Ihr Immobilien Personal Shopper bestände unsere erste Aufgabe darin, Sie kompetent zu beraten. Wir beurteilen Ihre Erwartungen und Wünsche in Hinsicht auf Ihr verfügbares Budget, Ihre Finanzierungsfähigkeit und den aktuellen Immobilienmarkt in der von Ihnen bevorzugten Gegend. Wir schicken Ihnen dann einen Marktbericht, zusammen mit Immobilien die Ihren Ansprüchen entsprechen.
• Bevor Sie selbst eine Immobilie besichtigen, dessen Exposé Sie überzeugt hat, werden wir persönlich das Objekt inspizieren, um festzustellen ob sowohl die Immobilie wie auch die Lage tatsächlich Ihren Bedürfnissen gerecht werden. So vermeiden wir, dass Sie Zeit vergeuden mit Besichtigungen von Immobilien, die nicht richtig für Sie sind, obwohl das Exposé diesen Eindruck zuerst vermittelt hat.
• Wir erstellen einen detaillierten Bericht der Objekte, die Sie besichtigen möchten. Diese Exposés beinhalten Bilder, Lage, Grundrisse, Details über die Immobilie und die Umgebung, Kommentare und Empfehlungen.
• Sobald die Immobilien ausgesucht sind, die Ihren Kriterien gerecht werden, machen wir einen Termin aus und besichtigen die Objekte gemeinsam.
• Wenn nötig, werden wir relevante Faktoren wie Bewohnbarkeit, Bebaubarkeit, Genehmigungen, etc. unter die Lupe nehmen.
• Wir kümmern uns um alle Formalitäten und Dokumente, die für den Immobilienkauf notwendig sind.
• Sollten Sie Finanzierung benötigen, werden wir Ihnen helfen, diese zu bekommen. Wir analysieren die Konditionen verschiedener Banken und stehen Ihnen bei allen Schritten beratend zur Seite, damit Sie die beste verfügbare Finanzierung erhalten.
• Vor Unterzeichnung des Kaufvertrags, werden wir alle Verträge und Grundbucheinträge auf Ihre Richtigkeit überprüfen.
• Zu guter Letzt werden wir Ihnen auch bei den Formalitäten helfen, die nach dem abgeschlossenen Kauf auf Sie zukommen, wie Ummeldung der Strom- und Wasserverträge und Ähnliches.