Städtisches Baugrundstück zum Verkauf mit Projekt für ein Einfamilienhaus in Manacor : : SO1913MA-VDE

Details

Zum Verkauf steht ein städtisches Baugrundstück von 345 m² in Manacor, begleitet von einem Projekt für den Bau eines Einfamilienhauses mit zeitgenössischer Architektur.
Der Bauantrag wurde im November 2023 eingereicht und das Genehmigungsverfahren befindet sich derzeit in einer fortgeschrittenen Phase. Nach den vorliegenden Prognosen könnte die Entscheidung Ende 2026 oder Anfang 2027 erfolgen, ein rein geschätzter Zeitraum, abhängig von den Bearbeitungszeiten der zuständigen Behörde.
Das Projekt sieht ein Wohnhaus mit etwa 290 m² Wohnfläche vor, verteilt auf zwei Etagen, sowie einen Keller von etwa 80 m². Das Design wurde entwickelt, um Großzügigkeit, Helligkeit und eine funktionale Raumaufteilung zu bieten, die den aktuellen Bedürfnissen entspricht.

Geplante Aufteilung

Erdgeschoss: großzügiges Wohn-Esszimmer mit doppelter Raumhöhe, integriert mit der Küche, große Fenster mit direktem Ausgang zum Innenhof und Poolbereich, Kamin und Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad und Zugang zur Terrasse.
Keller: offener Raum von etwa 80 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wie Fitnessraum, Weinkeller, Freizeitraum, Mehrzweckraum oder Lagerbereich.
Außenbereich: Garten, privater Pool und Chill-out-Bereich, konzipiert, um den Außenbereich komfortabel und privat zu genießen.
Zu den im Projekt vorgesehenen Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung, ein Klimatisierungssystem mit energieeffizienter Aerothermie, große verglaste Flächen, Oberflächen aus Naturstein und Holz sowie integrierte Beleuchtung.
Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend von Manacor, mit freiem Blick und angenehmer Umgebung, fernab vom Lärm, aber nahe zu allen Dienstleistungen.
Die Lage ermöglicht es, das Ortszentrum zu Fuß zu erreichen, ein Supermarkt ist etwa drei Gehminuten entfernt, und die Rafa Nadal Academy ist nur fünf Minuten entfernt.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Neubauhaus mit Personalisierungsmöglichkeiten zu entwickeln, ausgehend von einem definierten Projekt und mit bereits eingeleiteter und weit fortgeschrittener Baugenehmigungsverfahren.
Die veröffentlichten Fotos sind 3D-Darstellungen des Projekts und dienen ausschließlich illustrativen Zwecken. Sie zeigen kein fertiggestelltes Haus. Verkaufsgegenstand ist ausschließlich das städtische Baugrundstück zusammen mit dem architektonischen Projekt und dem aktuell in Bearbeitung befindlichen Bauantrag.

Nova Gestió, Ihre Immobilienagentur in Manacor

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