Nova Gestio Inmobiliaria - Inmobiliarias Manacor Mallorca

Tipo propiedad: Solares urbanos
Tipo operación: En Venta
Zona: Manacor
Habitaciones: 4
Baños: 3
M2: 290 m²
Terreno / Solar: 345 m²

Características

Descripción

Se ofrece en venta un solar urbano de 345 m² situado en Manacor, acompañado de un proyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar de arquitectura contemporánea.
La solicitud de licencia de obra fue presentada en noviembre de 2023 y el expediente se encuentra actualmente en una fase avanzada de tramitación. Según las previsiones existentes, su resolución podría producirse a finales de 2026 o comienzos de 2027, plazo meramente estimativo y sujeto a los tiempos de la administración competente.
El proyecto plantea una vivienda de aproximadamente 290 m² construidos, distribuida en dos plantas, además de un sótano de unos 80 m². Su diseño ha sido concebido para ofrecer amplitud, luminosidad y una distribución funcional adaptada a las necesidades actuales.

Distribución proyectada

Planta baja: amplio salón-comedor de doble altura integrado con la cocina, grandes ventanales con salida directa al patio y a la zona de piscina, chimenea y garaje con capacidad para dos vehículos.
Planta superior: dormitorio principal con vestidor y baño en suite, dormitorios adicionales, otro baño y acceso a terraza.
Planta sótano: superficie diáfana de aproximadamente 80 m², con múltiples posibilidades de uso como gimnasio, bodega, sala de ocio, espacio polivalente o zona de almacenamiento.
Zona exterior: jardín, piscina privada y espacio chill-out, pensados para disfrutar del exterior con comodidad y privacidad.
Entre las prestaciones contempladas en el proyecto destacan la calefacción por suelo radiante, el sistema de climatización mediante aerotermia de alta eficiencia energética, grandes superficies acristaladas, acabados en piedra natural y madera e iluminación integrada.
Ubicación:
El solar se encuentra en una zona residencial especialmente tranquila de Manacor, con vistas despejadas y un entorno agradable, alejado del ruido pero próximo a todos los servicios.
Su ubicación permite desplazarse a pie hasta el centro de la localidad, cuenta con un supermercado a aproximadamente tres minutos andando y se sitúa a tan solo cinco minutos de la Rafa Nadal Academy.
Una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda de obra nueva con posibilidad de personalización, partiendo de un proyecto definido y con la tramitación urbanística ya iniciada y en estado avanzado.
Las fotografías publicadas corresponden a representaciones digitales en 3D del proyecto y tienen un carácter exclusivamente ilustrativo. No muestran una vivienda terminada. El objeto de la venta es únicamente el solar urbano junto con el proyecto arquitectónico y el expediente de licencia de obra actualmente en tramitación.

Nova Gestió, su inmobiliaria en Manacor