Hay varios aspectos importantes a tener muy en cuenta a la hora de alquilar una propiedad, algunos son básicos y otros pueden ser circunstanciales dependiendo de tus necesidades, de los precios la zona y tu situación económica.
- Lo primero es buscar una vivienda que se adapte a tus necesidades tanto de espacio como económicas.
- Una vez elegida la vivienda comprueba que el precio está dentro de las calidades, cualidades y precio de la zona.
- Revisa los posibles desperfectos que pudiera haber en la casa, así como es el vecindario y la comunidad de propietarios. Si al entrar en una escalera de la comunidad ves suciedad, golpes en las paredes, buzones rotos, etc casi seguro que la comunidad no es muy aconsejable.
- Qué gastos están incluidos en el precio del alquiler, aquí podemos encontrar muchas variantes, compruebalas todas es importante para no tener sorpresas. Algunos gastos que hay en un alquiler, comunidad, agua, electricidad, seguro hogar, fianza, basuras e internet.
- Ten en cuenta la duración del contrato, según ley si firmas un contrato de 1 años tienes derecho a prorrogar hasta 3 años tu alquiler siempre que cumplas con las condiciones y cláusulas del contrato.
- Revisa bien el contrato y sus clausulas porque una vez firmado no podrás cambiarlas y tendrás que atenerte a ellas hasta finalizar el periodo de contratación, si puedes consulta las clausulas que no entiendas o sean muy técnicas con un abogado.
- Asegurate de que en el contrato aparece el propietario que realmente es dueño de la casa o vivienda.
- En los primeros días que estás en la nueva vivienda comprueba que todo está funcionando correctamente y que no es demasiado viejo, si es así haz constar por escrito que desperfectos o cosas ves que pueden ocasionar problemas a corto plazo.
- Déjate asesorar por un profesional inmobiliario, ellos conocen perfectamente los precios de mercado de la zona en la cual quieres alquilar una vivienda. En la mayoría de ocasiones incluso teniendo que abonar sus honorarios es la mejor opción, si vas por libre y por desgracia encuentras un particular avispado te puede hacer firmar un contrato que no sea lo mejor para ti o tu familia.
